Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

2.793 €/m²

6 Zimmer  •  213 m²  •  1.672 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hofgarten, Wertheim (97877)

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In ruhiger Lage von Wertheim steht dieses großzügige Einfamilienhaus, Bj. 1961, auf einem Areal von 1. 672 m² mit einem herrlichen Weitblick über Wertheim. Das Haus verfügt über 213 m² Wfl. zzgl. einer sehr großen Terrasse. Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit angeschlossener Speisekammer, drei Zimmer, Gäste-WC und modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, Bj. 2001, EVA vom 12.04.2026: 303,6 kWh „H“. Im Dachgeschoss wurde ein Büroraum ausgebaut. Das Haus verfügt über viele Extras, wie z.B.: offenen Kamin, Kaminofen und im Keller stehen eine Dampfsauna, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Weinkeller und Hauswirtschaftsräume zur Verfügung. Diese Räume sind über einen seperaten Eingang, sowie über die Garage zu begehen. Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Heizungsart: Heizkoerper