Modernes Wohnen im Grünen: Ihre Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in Memmendorf
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im idyllischen Memmendorf, einem charmanten Ortsteil der Stadt Oederan. Diese modern ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte und sehr praktische Aufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Wohnerlebnis bietet. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit investieren Sie hier in einen beständigen Sachwert: Genießen Sie die Freiheit des mietfreien Wohnens oder nutzen Sie die Immobilie als solide Kapitalanlage in einer ruhigen, wertstabilen Lage.
Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und ein zeitgemäßes Ambiente: Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung - hell, freundlich und mit viel Platz zum Entspannen. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Gästezimmer: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Küche: Bereits voll möbliert und einsatzbereit - ideal für den schnellen Einzug. Badezimmer: Modern gestaltet für Ihren täglichen Komfort. Flur: Praktisch geschnitten mit ausreichend Stellfläche.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Dachboden, die für Ordnung und reichlich Abstellmöglichkeiten sorgen. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Highlights auf einen Blick . Lage: Ländlich ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. . Zustand: Modern ausgestattet, sofort bezugsbereit. . Inklusive: Einbauküche und PKW-Stellplatz bereits enthalten. . Potenzial: Ideal zur Eigennutzung oder als sichere Anlage.
Merkmale
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
19900 €19.900 €
343,10 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
2.975,00 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
22.104 €1
Kaufpreis
19.900 €
Kaufnebenkosten
2.204 €
2
Notarkosten (1,5%)
299 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Memmendorf, Oederan (09569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Memmendorf verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Oederan. Umgebung: Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Die Region lädt zu Spaziergängen ein, etwa zur nahegelegenen Alpaka-Farm am Goldenen Stern. Mobilität: Dank der bestehenden Busverbindung und der Nähe zur B173 sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Freiberg oder Chemnitz. Versorgung: In Oederan finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeit: Attraktionen wie der Miniaturpark Klein-Erzgebirge oder das Erlebnisbad Oederan bieten Abwechslung für Groß und Klein.
