Wohnung zum Kauf
175000 €
2.998 €/m²
2 Zimmer • 58,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Die 2-Zimmer -Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage von Wilhermsdorf. Die 58,37 m² beinhalten ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele und einen Wohn-und Essbereich mit Balkon. Ein Garagenstellplatz und Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.998,12 €/m²

Hausgeld

281 €

Provision für Käufer

Eine Provision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % sind nach Kaufvertrag fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

188.790 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

13.790 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.125 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.165 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhermsdorf (91452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick in einem Wohngebiet der Marktgemeinde Wilhermsdorf, mit über 5.500 Bewohnern. 4 Kindergärten mit Krippen und die Grund- und Mittelschule befindet sich vor Ort. Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vorhanden. Metzger, Bäcker, Supermärkte und weitere kleine Einzelhandelsgeschäfte, sowie verschiedene Handwerksbetriebe und Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls vor Ort. Die Zenngrundbahn mit Ihren zwei Haltestellen fährt direkt nach Fürth/Nürnberg. Mit dem Auto ist die B8 in ca. 5 Minuten erreichbar. Ansonsten liegt Wilhermsdorf sehr zentral zwischen Fürth/Nürnberg/Erlangen/Herzogenaurach/Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim/Ansbach.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Wilhelm G. Döllner Immobilienberatung

Mühlstraße 9, 91452 Wilhermsdorf

3 Jahre Partnerschaft

Wilhelm G. DöllnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26M631GUL5X7

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