2 Zimmer • 55,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
540 €
2 Zimmer • 55,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Moers-Asberg
Wir bieten Ihnen hier eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügige Balkon in begehrter und ruhiger Sackgassenlage von Moers-Asberg zur Miete an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 errichteten, gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Gartenmitbenutzung
Garage
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 55,87 m² Wohnfläche, bestehend aus folgenden Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich und Zugang zum Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Diele
- Abstellraum
Darüber hinaus steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und ein
Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Küche ist nicht Bestandteil der Mietsache und kann nicht übernommen werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage für eine monatliche Miete von zzgl. 60,00 €.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Kaltmiete
9,67 €/m²
540 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.080 €
Lage
Kieselweg 2, Asberg, Moers (47441)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Moers-Asberg, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Dadurch ist ein sehr geringes Verkehrsaufkommen gegeben, was zu einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Moerser Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt nur eine kurze Fahrzeit entfernt.
Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen (A40 und A57) sind die Städte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann vervollständigen Sie gerne das Kontaktformular und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!
Heizungsart:
Heizkoerper
