Wohnung zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

6.587 €/m²

3 Zimmer  •  167 m²  •  1. Geschoss

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Lauben, Meran (39012)

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Kurzbeschreibung Elegantes Lauben-Appartement, grosszügiges Wohnzimmer , Designküche, 2 Schlafzimmer, 1 Studio, 3 Bäder, 1 Balkon , 1 Keller. APE D Objekt Willkommen in einem einzigartigen Zuhause, das Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Lebensart verbindet. Dieses elegante Altbau-Appartement im Zentrum von Meran spricht Liebhaber von Lauben, hohen Decken und individuellen Rückzugsorten an.

Elegantes Altbau-Appartement, erreichbar über die Originaltreppe im 1. Stock. Die Nettowohnfläche von 167 m² besticht durch eine kernsanierte Immobilie, die sich zwischen 2022 durch gelungenen Mix aus historischer Substanz und modernem Komfort präsentiert.

Großer Freiraum zum Leben - individueller Charakter. Durchgängiges, hochwertiges Holzparkett
Loft-Feeling mit offener, zeitgemäßer Architektur.

Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Relaxsofa und offener Wohnküche
Vollständige Einbauküche und großzügiger Esstisch für gemütliche Momente
Offener Erker mit Blick zur Laubenfassade

Hauptschlafzimmer (36 m²) mit Ankleidebereich und Balkon zum Küchelberg
Zweites Schlafzimmer (15,9 m²) sowie ca. 8,5 m² Studio/Arbeitszimmer - flexibel nutzbar,
Wirtschaftsraum für den Haushalt.

3 Bäder: 1 Bad mit Dusche und Badewanne,
1 Tages-WC, 1 Badezimmer mit großer Dusche und Regenbrause,Fußbodenheizung in den Bädern.
Autonome Gasheizung - individuelle Planung der Heizzeiten, auch remote steuerbar.

Alle Leitungen, Elektroleitungen und Dämmung 2022 erneuert, Dach 2017 vollständig saniert
Historischer Keller im 1. Untergeschoss
2 Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Miete

Die Lauben Meran - ein exklusiver Lebensraum für Individualisten, die das Besondere suchen
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 oder Mobil +39 347 1758896. Frau Irene Aster.
Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Stichworte Verkaufsfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 7,00 m²