Doppelhaushälfte zum Kauf
645000 €
3.981 €/m²
162 m² • 1.083 m² Grundstück

Troisdorf-Spich Einfamilienhaus in attraktiver ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus in attraktiver ruhiger grüner Wohnlage in Troisdorf-Spich. Baujahr 1958, um einen großen seitlich angebauten Wintergarten (28 m²) 1998 erweitert. Wohnfläche 162 m² + wohnlich ausgebautem Spitzboden, sehr großzügig konzipierter Wohnbereich: Wohnesszimmer 40 m² + Wintergarten mit Kaminofen 28 m² + Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, tolle Sonnenterrasse, wärmepumpenbeheizter Außenpool (8 x 4 m) mit Schiebeüberdachung. Traumgarten mit Rhododendren und altem Baumbestand, Garage, Grundstück 1.083 m², Kaufpreis € 645.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

Merkmale

1.083 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

645000 €

3.981,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetz. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

722.851 €1

Kaufpreis

645.000 €

Kaufnebenkosten

77.851 €

Notarkosten (1,5%)

9.675 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

41.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.026 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spich, Troisdorf (53842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 93,00 m²

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Über den Anbieter

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Kitschburger Str. 238, 50933 Köln

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26M75S84EWNY

Referenznummer: K6982

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