Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in 9800 Spittal an der Drau. Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus aus ca. 1999 und wird als Anlageobjekt verkauft.
Eckdaten . Wohnfläche: ca. 56 m² . Loggia: ca. 6 m² . Zimmer: 2 . Baujahr: ca. 1999 . Lift im Haus . Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (im Preis inkludiert) . Kellerabteil . Heizung: Fernwärme/Gas . Zustand: gepflegt . Kaufpreis: € 179.000
Raumaufteilung . Vorraum . Abstellraum . Badezimmer inkl. WC . Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia . Schlafzimmer
Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Lage Die Wohnung befindet sich in Spittal an der Drau mit guter Infrastruktur: . Fachhochschule fußläufig erreichbar . Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe . Bahnhof Spittal-Millstättersee gut erreichbar . Schulen, Ärzte und Apotheke im Umfeld . Freizeitmöglichkeiten entlang der Drau
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 560 zzgl. Betriebskosten. Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich eine Bruttorendite von rund 3,75 %.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt verkauft. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Merkmale
Personenaufzug
Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahrca. 2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.172,63 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 3,75
Lage
Spittal an der Drau (9800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
