Sie suchen.... - ein Haus in massiver Bauweise ? - ein Haus mit Gesicht und nicht Standardoptik ? - ein Haus für die Familie mit 2 Kindern ? - ein Grundstück, das noch Zeit für Hobby und Urlaub läßt ? ...
Dann sollten Sie hier weiterlesen.
Zum Verkauf steht ein Walmdach-Wohnhaus, massive Bauweise mit ca. 104 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Flur/Dielenbereich. Von hier sind alle Zimmer erreichbar. Ein Wohnzimmer mit Kaminofen (nicht mehr im Betrieb), offen zum Esszimmer. Zur linken Seite ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Die moderne Küche nebst Hauswirtschaftsraum runden das Bild ab.
Lassen Sie uns jetzt den Aufstieg in das Dachgeschoss wagen. Hier finden Sie ein Gäste WC sowie 2 recht große Zimmer. Die beiden Gauben geben zusätzlich ein gutes Raumgefühl.
Stauraum braucht jede Familie. Dafür ist das Haus zur Hälfte unterkellert. Das sollte reichen. Falls nicht, helfe ich beim aussortieren.
Abschließend zum Grundstück. Es ist mit rd. 500 m² ausreichend für alle wichtigen Aktivitäten inkl. Gemüsegarten. Dennoch bleibt genügend Zeit zum Ausruhen und Genießen. Für Ruhe ist gesorgt, denn es liegt in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch nur ca. 500 Meter Luftlinie bis zum Bahnhof.
Im Ergebnis...im Kern ein solides Wohnhaus, allerdings dürfen/müssen Sie im Innenbereich einiges auf den heutigen Stand bringen. Aber keine Sorge, bei der Finanzierung helfen wir gerne.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
500 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.019,23 €/m²
Provision für Käufer
3,33 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
234.843 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
24.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,33%)
6.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nortorf (24589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nortorf ist eine kleine Stadt in Mittelholstein und liegt optimal im Dreieck Rendsburg- Kiel-Neumünster. Sie hat eine eigene gute Infrastruktur mit vollständiger Versorgung für das tägliche Leben. Ärzte, Schulen, Sportzentrum, Einkaufen.... alles vorhanden. Die Innenstadt wurde durch ein städtebauliches Sanierungskonzept attraktiv gestaltet. Nortorf ist eine Messestadt und für die umliegenden Gemeinden Einkaufszentrum geworden.
Mit den Bahnhof und der nahen A7 ist Nortorf auch für Pendler nach Hamburg und Kiel interessant.
Eine lebenswerte Stadt macht ihren Weg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, keine Scheu, setzen Sie sich - am besten per Internet - mit mir in Verbindung. Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit vollständigem Namen, Anschrift und Tel. Nr. beantworten kann. E-mail Adresse beschleunigt natürlich die Bearbeitung. Vielen Dank. Daneben sind wir gerne bei der Beschaffung der Finanzierung inkl. aktueller Fördermittel behilflich.
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
