Hier werden Sie sich wohlfühlen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Förste bietet Ihnen in ruhiger und natürlicher Umgebung alles, was Sie sich gewünscht haben. Das Haus aus dem Baujahr 1960 ist in Massivbauweise erstellt, voll unterkellert und somit eine solide Grundlage, hier alles nach Ihren Wünschen herzurichten. Es verfügt über fünf Zimmer, die einen gemütlichen und funktionellen Lebensraum bieten. Einige der Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Garagenanbau mit zusätzlichem Abstellraum ist im Jahr 1965 dazugekommen und gewährleistet das sichere Abstellen eines Fahrzeugs. Im Erdgeschoss befinden sich das verbundene Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang auf die Terrasse und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist mit vier Räumen und einem WC ausgebaut. Von einem der Räume gelangen Sie auf den Balkon. All das macht es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht, die ein gemütliches und ruhiges Wohnen suchen. Diese Immobilie eine gute Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer malerischen Umgebung zu finden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
629 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.330,36 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Förste, Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterode am Harz, im Südosten Niedersachsens, bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die perfekt für ein ruhiges und entspanntes Leben ist. Die Stadt selbst hat rund 21.500 Einwohner und liegt am südwestlichen Rand des Oberharzes. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser malerischen Gegend, annähernd 5,6 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, im Ortsteil Förste gelegen. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in Förste an der Eisdorfer Straße, die nur rund 400 m entfernt und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Echte an der A 7 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 9,6 km entfernt. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis mit Allgemeinmedizin und eine Zahnarztpraxis in der Nähe. Für Familien mit Kindern sind eine Grundschule und ein Kindergarten im Ortsteil Förste vorhanden. Weiterführende Schule sind in Osterode gelegen. Die Naherholung ist in der Gegend ebenfalls hervorragend. Unser Einfamilienhaus in Förste bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.
