Reihenendhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

4.483 €/m²

5 Zimmer  •  118 m²  •  1.700 m² Grundstück

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Spandau, Berlin / Staaken (13591)

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Zum Verkauf wird ein Reiheneckhaus angeboten, in einem Gebäude, das 1992 im Stil einer Landhausvilla errichtet wurde. Das Gebäude wurde in vier Eckhäuser aufgeteilt, die jeweils über eigene Hauseingänge und Terrassenbereiche verfügen. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf 3 Geschosse, die klassisch strukturiert sind. Im EG gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche inkl. Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und den Flur mit Treppe zu den obigen Etagen. Im OG befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Zimmer sowie ein kleineres Zimmer jeweils mit Balkonzugang. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer. Der Flur führt die Treppe zum DG fort. Im DG ist ein weiteres Bad mit Dusche vorhanden sowie ein kleineres Zimmer als Abstellbereich und ein großes Atelierzimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Das gesamte Haus ist voll unterkellert, mit der Möglichkeit der Beheizung. Gegenwärtig wird der Keller mit 33 m² als Hobbyraum und einem kleinen Werkstattraum genutzt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist insgesamt sehr gepflegt, ebenso die zum Verkauf stehende Einheit. Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Standard bei der Errichtung. Das Grundstück hat eine Größe von 1700 m² und teilt sich auf in 400 m² gemeinschaftlich genutzte Rasenfläche, 1 Stellplatz pro Haus, gemeinschaftliche Gehwege und einen Mülltonnenstellplatz. Die restliche Grundstücksfläche verteilt sich auf die vier Reiheneckhäuser. Diese Immobilien eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die angenehm wohnen möchten, mit Nähe zur Großstadt, aber auch einem gewissen Abstand dazu. Die Übergabe erfolgt sofort nach Zahlung des Kaufpreises!

Sonstiges Sehr geehrter Kunde,

gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:

Axel Dallmann
Selbstständiger Immobilienmakler (RE/MAX)
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de
www.immobilienforum-schwabing.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Bus: 0.80