7.815 m² Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial - teilbar in bis zu 10 Parzellen
Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück in Groß Rosenburg bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Auf einer Gesamtfläche von 7.815 m² eröffnet sich ein enormes Potenzial zur Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Grundstück in bis zu 10 einzelne Bauparzellen aufzuteilen. Damit eignet sich die Fläche ideal für die Entwicklung einer modernen Wohnsiedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern oder für ein renditestarkes Investorenprojekt mit anschließender Einzelvermarktung. Auf Grund der Gesamtgröße ist das Grundstück ebenfalls für Kapitalanleger zur Errichtung von Reihenhäusern oder von betreutem Wohnraum interessant.
Die bereits anliegenden Versorgungsleitungen schaffen eine hervorragende Ausgangsbasis für eine zeitnahe Erschließung und reduzieren den technischen sowie finanziellen Aufwand erheblich. Dadurch lässt sich das Grundstück effizient entwickeln und zügig in die Vermarktung überführen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den örtlichen Vorgaben und Gegebenheiten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt überzeugt dieses Angebot durch seine Größe, die hervorragende Teilbarkeit und die bereits vorhandene Infrastruktur. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges und zugleich renditestarkes Bauprojekt in gefragter Wohnlage.
Merkmale
7.815 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
20,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
5.712 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Rosenburg, Barby (39240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Groß Rotenburg in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen und spricht insbesondere Familien und Ruhesuchende an.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Dies macht die Lage nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für zukünftige Käufer oder Bauherren besonders attraktiv.
Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen, sodass sowohl Pendler als auch Familien von einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit profitieren.
Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohngebiets mit langfristiger Wertstabilität und hoher Nachfrage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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