Familienfreundliches Eigenheim in Pennigsehl - Ihr neues Zuhause
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus in Pennigsehl, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² ideal für Familien gestaltet ist. Die offene Raumaufteilung und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Grundrisses, der genügend Platz für Kinder und Hobbys bietet. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren!
Merkmale
820 m² Grundstück
Dieses moderne Haus erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität. Es ist energieeffizient durch die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die hochwärmedämmenden Außenwände. Hochwertige Fliesen in den Bädern und Fußbodenheizung sorgen für behaglichen Komfort. Die Rollläden, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und die schlüsselfertige Ausführung mit umfangreicher Ausstattung garantieren ein sorgenfreies Wohnerlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
346419.16 €346.419,16 €
2.422,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.035 €1
Kaufpreis
346.419 €
Kaufnebenkosten
36.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.196 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.321 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.367 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.732 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pennigsehl (31621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnsituation mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätzen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in der Nähe erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit umliegenden Orten.
Anbindung an größere Städte: Zur nächstgelegenen Stadt sind es nur kurze Fahrzeiten von etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in weniger als 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
