Wohnung zum Kauf

600000 €600.000 €

5.727 €/m²

3 Zimmer  •  104,8 m²

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Werdervorstadt, Schwerin (19055)

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Diese moderne Neubau-Etagenwohnung aus dem Jahr 2009 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Gebäudezustand. Die großzügige Wohnfläche von 104,77 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse B und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Balkon mit einer Fläche von 12 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Keller mit einer Fläche von 5 m² sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind stufenlos gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und den Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Ziegelinnensee und die Umgebung bietet. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen jeweils über eine Dusche oder Badewanne.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der seniorengerechten Ausstattung ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet. Insgesamt bietet diese Neubau-Etagenwohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem sehr gepflegten Gebäude.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Bädern und Heizkörpern in den Wohn-/Schlafbereich auf Fernwärmebasis. Falls Sie es noch gemütlicher haben möchten, besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohn- Essbereich anzuschließen.

Der Tiefgaragenstellpatz ist im Preis mit inbegriffen.

Eine Besichtigung dieser exklusiven Wohnung ist nach Absprache gerne möglich.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 4,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen