Doppelhaushälfte zum Kauf
995000 €
6.338 €/m²
3 Zimmer • 157 m² • 918 m² Grundstück • frei ab sofort

Ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte unter Reet

- ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte unter Reet - ortstypische Bauweise mit antikem Verblendmauerwerk, Holzsprossenfenstern und Reetdach - großzügiges über 50 m² großes Wohn- und Esszimmer (Anschluss Kamin/ofen möglich) - sonnige Südterrasse - zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei Bäder, sep. Gäste-WC - ausgebauter Spitzboden (mit Weitblick gen Sylt) - einrichten, einziehen, wohlfühlen (!) - Teilungs nach Wohnungseigentum (eigenes Grundbuchblatt) - Gartenanteil mit einem Friesenwall umsäumt, eigenes reetgedecktes Holzgartenhaus - Pkw-Stellplatz

Merkmale

frei ab sofort
918 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

6.337,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.115.096 €1

Kaufpreis

995.000 €

Kaufnebenkosten

120.096 €

Notarkosten (1,5%)

14.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

64.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.521 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dunsum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - beschauliche Lage in Klein-Dunsum - ideal für Ruhe- und Erholungssuchende - idyllische Lage in einer Seitenstraße, direkt angrenzend an Felder und Wiesen - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker in den Nachbardörfern Oldsum und Utersum - kurzer Weg (rd. 3 km) zum traumhaften Utersumer Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten - ca. 10-15 Fahrminuten zum Nieblumer 27-Loch-Golfplatz