Terrassenwohnung zum Kauf
420000 €
3.451 €/m²
3,5 Zimmer • 121,7 m² • EG

Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil überdachter Terrasse, Garage und zwei PKW-Stellplätzen

Die 3 ½ - Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die Raumaufteilung umfasst Diele, Essküche, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer, Ankleide, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse.

Durch die Verlegung der Essküche in den Wohnbereich kann mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden, das ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören eine große Garage mit Fliesenboden und elektrischem Torantrieb sowie zwei PKW-Stellplätze.

Im Untergeschoss stehen ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Fahrradraum mit separatem Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.

Mit einigen Modernisierungsaufwendungen kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort möglich
Erdgeschoss
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

3.451,11 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

€ 420.000,00 (Wohnung) + € 15.000,00 (Garage) + € 14.000,00 (2 PKW-Stellplätze) = Gesamt € 449.000,00

Geschätzte Gesamtkosten

464.394 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

44.394 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Endingen (79346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Immobilien Regional Harald Kuri

Üsenberger Str. 17 a, 79346 Endingen

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Online-ID: 26MC65GF9CHD

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