Individuelles Mehrfamilienhaus in Wenden - Maßgeschneiderter Wohnkomfort nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen mit 10 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 335 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 991 m² großen Grundstück mit zwei Etagen verteilen sich 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und runden das gehobene Wohnkonzept ab.
Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren, indem es maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung bietet. So können Sie mitentscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause gestaltet wird - sei es im Grundriss, der Raumaufteilung oder der Ausstattung. Dabei kombiniert das Baukonzept modernen Komfort mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise, die sich durch den Niedrigenergie-Standard auszeichnet.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
606159 €606.159 €
1.809,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
657.682 €1
Kaufpreis
606.159 €
Kaufnebenkosten
51.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.092 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.031 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottfingen, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wenden, einer Lage, die durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen und das Wohnumfeld aufwerten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro
