Attraktive 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon und Stellplatz in Giengen a.d. Brenz
Diese gut geschnittene und gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG, mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung steht leer.
Vom Eingangsbereich und über den Flur, mit Platz für Garderobe und Stauraum, sind Bad, separates WC, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer sowie die Küche erreichbar.
Das Wohn- und Esszimmer wirkt durch die große Fensterfront angenehm hell und bietet ausreichend Fläche für eine kleine Sofalandschaft und einen Essbereich. Der direkte Zugang zum Balkon mit Westblick erweitert den Wohnraum.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich. Durch einen Vorhang lässt sich die Küche optisch trennen.
Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar. Hier findet sich ausreichen Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Durch die große Fensterfläche wirkt der Raum freundlich und hell.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Warmwasserboiler versorgt sowohl das Bad als auch die Küche mit Warmwasser.
Für wohlige Wärme in den Räumen sorgen Nachtspeicheröfen.
Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B. Außenstellplatz
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Außen-Stellplatz
- Etagenwohnung, Baujahr 1970 - Wohnfläche ca. 68 m² - 2 Zimmer - Balkon vorhanden - Energieeffizienzklasse B
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.897,06 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Giengen, Giengen an der Brenz (89537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alltag und kurze Wege In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Lebens vorhanden.
Berufspendler schätzen die Nähe zur Autobahn A7. Mobilität und Pendeln
Weitere Informationen
Sonstiges
EVA, Strom, Bj. 1970, B, 70 kWh (m²*a)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen
