Double 7 - Modernes Doppelhaus mit cleverer Raumaufteilung und markanter Architektur
Das Double 7 beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnliche äußere Gestaltung. Bereits die prägnante Giebelwand zieht alle Blicke auf sich, während die zwei integrierten Flachdachgiebel die zeitgemäße Fassade stilvoll abrunden und für reichlich Tageslicht im Inneren sorgen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten. Großzügige Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichem Licht, und offene Übergänge ohne Türen schaffen ein luftiges sowie einladendes Wohnambiente.
Merkmale
451,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Preis enthalten sind unter anderem:
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr energieeffizientes Zuhause im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen für Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Bauplatzes zur Bauantragserstellung - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- sowie Arbeitslosenversicherung.
Hinweis: Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks sind zusätzlich zu kalkulieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
372486 €372.486 €
2.921,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.270 €1
Kaufpreis
372.486 €
Kaufnebenkosten
33.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.587 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.037 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.298 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.862 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberviechtach (92526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der allen Hausinteressenten zur Verfügung steht. Wir verstehen uns nicht als Grundstücksmakler, sondern als Partner, der Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück unterstützt.
Unser Service umfasst eine stetig aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir basierend auf Ihren individuellen Wünschen und finanziellen Rahmenbedingungen weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das Grundstück auswählen, das optimal zu Ihnen passt.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie mit unserem Know-how und unserer Erfahrung auf dem Weg zum idealen Bauplatz für Ihr Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Haustraumbau beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur und einem breiten Angebot unterschiedlicher Häuser sowie einzigartiger Raumaufteilungen - alles in außerordentlicher Qualität. Ganz gleich ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bieten das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser können durch den Einsatz individueller Anbauteile weiter personalisiert werden - dies erhöht nicht nur den optischen Reiz Ihres Hauses, sondern erfüllt auch praktische Zwecke für Ihr Wohlbefinden. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen vom Eigenheim sind oft begleitet von Unsicherheiten bezüglich Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - doch nicht bei allkauf! Hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits-, und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
