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385.000 €
6 Zimmer  •  170 m²  •  635 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
2.265 €/m²
6 Zimmer  •  170 m²  •  635 m² Grundstück  •  frei ab sofort

„Wohlfühloase mit Kaminzauber: Ihr neues Familienglück in Groß Nemerow“

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1994 vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine erstklassige Lage nahe der Natur. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die 6 Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch einen brandneuen Kamin mit Wärmespeicher (Baujahr 2023) veredelt wurde. Hier genießen Sie effiziente Wärme und gemütliche Abende. Für zusätzlichen Komfort sorgt die partielle Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Dieser gepflegte Bungalow ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort mit modernem Komfort. Dank der ebenerdigen Bauweise, der hochwertigen Küche und der Option auf eine Einliegerwohnung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Markt.

Merkmale

  • Bezug: sofort möglich
  • 2 Geschosse
  • 635 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
2.264,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % jeweils Käufer- und Verkäuferprovision vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. MwSt. bei Abschluss eines Notarvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
429.544 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Groß Nemerow (17094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Nemerow gilt als einer der begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel von Neubrandenburg. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Einbettung in eine Seen- und Waldlandschaft – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch müssen Sie auf nichts verzichten: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die städtische Infrastruktur von Neubrandenburg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Jahnstr. 26, 17033 Neubrandenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Kaczmarzyk
Herr Stefan KaczmarzykDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MEZ7E3QCEF
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