Wohnung zum Kauf

1190000 €1.190.000 €

3.993 €/m²

6 Zimmer  •  298 m²

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Schobüll, Husum (25813)

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Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nie wieder vergisst.

Diese außergewöhnliche Villenetage befindet sich im Erdgeschoss einer architektonisch einzigartigen Reederei-Residenz aus den 1960er Jahren - einer echten Stilikone norddeutscher Wohnkultur. Erbaut von einem bekannten Reederei-Inhaber im maritimen Stil, verbindet diese Immobilie zeitlose Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und hochwertige Materialien aus dem Schiffsbau, wie sie heute praktisch nicht mehr zu finden sind.

Mitten im Schobüller Wald gelegen und dennoch mit Blick auf die Nordsee, bietet diese Residenz eine Kombination, die an der gesamten Nordseeküste praktisch kein zweites Mal existiert. Bereits die private Zufahrt vermittelt das Gefühl, ein verborgenes Anwesen in absoluter Ruhelage zu erreichen. Rehe, Fasane, alter Baumbestand und ein parkähnliches Grundstück schaffen eine Atmosphäre wie in einem exklusiven privaten Hideaway.

Auf ca. 298 m² Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Fensterfronten holen die Natur in das Haus und schaffen eindrucksvolle Sichtachsen in den eigenen Parkgarten Richtung Nordsee.

Das beeindruckende Wohnzimmer mit hochwertigem Kaminofen und imposantem XXL-Panoramafenster ist zweifellos eines der Highlights dieser Residenz. Der Blick durch den Garten, vorbei an alten Bäumen bis Richtung Meer, ist "ganz großes Kino" - ein Fernseher wird hier überflüssig. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Esszimmer mit Zugang zu den großzügigen Terrassenflächen und dem offenen Außenkamin - perfekt für lange Sommerabende in absolut privater Atmosphäre.

Die imposante XXL-Küche bietet außergewöhnlich viel Platz und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und repräsentatives Wohnen.

Die Villenetage umfasst insgesamt 6 großzügige Zimmer zzgl. Windfang und repräsentativer Diele. Drei der Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die luxuriöse Master-Suite begeistert zusätzlich mit freistehender Badewanne, XXL-Dusche sowie großem Panoramafenster mit Blick in die Natur. Morgens mit den ersten Sonnenstrahlen über der Nordsee aufzuwachen, ist hier Realität.

Die weitläufigen Terrassen mit elektrischen Markisen gehen nahezu nahtlos in das ca. 4.000 m² große Parkgrundstück über. Absolute Privatsphäre und ein unvergleichlicher Naturcharakter machen dieses Grundstück zu einer echten Ausnahmeerscheinung an der Nordseeküste.

Die gesamte Residenz wurde ab 2021 mit außergewöhnlichem Aufwand kernsaniert. Wasserleitungen, Elektrik und große Teile der technischen Infrastruktur wurden vollständig erneuert. Die moderne Pellet-Heizungsanlage mit Photovoltaik und Solarunterstützung entspricht einem absoluten "State-of-the-Art"-Standard. Dach und Fassade wurden zusätzlich energetisch gedämmt.

Besonderes Augenmerk lag auf dem Erhalt der ursprünglichen Architektur. Die originalen Mahagoni-Messing-Fenster aus dem Schiffsbau wurden erhalten und mit neuen Doppel-Isolierglasscheiben ausgestattet - Fenster dieser Qualität sind heute praktisch unbezahlbar geworden.

Ergänzt wird das Angebot durch ca. 76 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, eine Garage mit angeschlossener Werkstatt sowie zwei PKW-Stellplätze.

Diese Immobilie lässt sich kaum in Worte fassen - man muss sie erleben. Vereinbaren Sie unbedingt einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine der außergewöhnlichsten Wohnimmobilien an der gesamten Nordseeküste.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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www.willer-immobilien-eiderstedt.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 3.500,00 m², Kellerfläche: 76,00 m², modernisiert: 2025, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen