Individuelles Einfamilienhaus in Wartenberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Dieses Einfamilienhaus in Wartenberg wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 805 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und vereint energieeffizientes Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Merkmale
805 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt - Inklusive Haustechnik, Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau - Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
332599 €332.599 €
2.338,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.081 €1
Kaufpreis
332.599 €
Kaufnebenkosten
38.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.989 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.956 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Angersbach, Wartenberg (36367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektiertes Einfamilienhaus befindet sich in Wartenberg - einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, so dass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Fertighäusern eine hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird sogar bei der Finanzierung anerkannt. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und zuverlässig.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
