Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
179000 €
3.255 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 3. Geschoss

Neu sanierte Panorama-Wohnung mit neuer Einbauküche & TG

Diese modern und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Pirna(Lugstr.) verbindet stilvolles Wohnen mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohnzimmer, ruhigem Schlafzimmer sowie einer hochwertigen Ausstattung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Tiefgarage

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
. Frisch sanierte Wohnung - sofort bezugsfertig
. Neue Einbauküche mit Markengeräten inklusive
. Modernes Designbad mit großer Badewanne, separater Dusche & LED-Beleuchtung
. Panorama-Ausblick und helle Wohnräume
. Hochwertige neue Fußböden, Türen, Heizkörper & Maler-Vliesarbeiten
. Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
. Großer eigener Kellerraum
. Tiefgaragenstellplatz vorhanden
. Gepflegte und ruhige Wohnanlage

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

3.254,55 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

192.425 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

13.425 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.845 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lugstr., Pirna (01796)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Pirna mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.

Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Schnellstraße sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie Dresden in kurzer Zeit bequem erreichen können.

Auch die Pirnaer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Auch für Kapitalanleger interessant:
Durch die gefragte Lage, die hochwertige Ausstattung und die gute Anbindung bietet die Wohnung attraktive Vermietungsperspektiven mit einer möglichen Rendite von über 5 %.
- Einzug wäre sofort möglich.
- Hochwertige Badmöbel und Einbauküche im Wert von über 10000€ inklusive!!!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MFZTLEK94D

Referenznummer: 439558

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