Einfamilienhaus zur Miete

1.600 €

5 Zimmer  •  168,4 m²  •  915 m² Grundstück

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Staufenberg, Gernsbach (76593)

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Mieten mit Perspektive - Raum, Ruhe & echte Lebensqualität in Gernsbach-Staufenberg
Zwischen den sanften Hügeln des Nordschwarzwalds erwartet Sie ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - mit der seltenen Möglichkeit:

heute mieten, morgen vielleicht kaufen.

Aktuell stehen Ihnen im Erdgeschoss und Untergeschoss zusammen 168,04 m² Wohnfläche zur Verfügung - großzügig, flexibel und ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder alle, die einfach mehr Raum zum Leben suchen.

Ein Haus mit Perspektive:

Das Untergeschoss mit separatem Eingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsort. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss weitere Nutzfläche zur Verfügung - ideal als Lager-, Hobby- oder Abstellfläche.

Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses, ergänzt durch Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC.

Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss: Die notwendigen Leitungen sind bereits vorhanden, sodass ein Ausbau zu weiterem Wohnraum grundsätzlich möglich ist. Aus der vorhandenen Nutzfläche könnten so rund 77,20 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen - ideal für alle, die langfristig denken.

Das ca. 915 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenleben, Familie und entspannte Stunden im Grünen.

Fazit
Ein Zuhause mit viel Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial - für Menschen, die sich nicht sofort festlegen möchten, aber die Option offenhalten wollen. Mieten mit Kaufperspektive.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und redaktionell überarbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 22.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.98, Distanz zum Bus: 0.11