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LEG Wohnen NRW GmbH
589 €
3,5 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 29.05.2026

Wohnung zur Miete
589 €
3,5 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 29.05.2026

Demnächst frei! 3,5 -Zimmer-Wohnung in Duisburg- Obermarxloh

Es handelt sich um eine 3,5 -Zimmerwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermarxloh. In dem errichteten Gebäude sind 8 Wohnungen auf 4 Geschosse verteilt. Die Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet.

Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3168-83-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Merkmale

  • frei ab 29.05.2026
  • 1. Geschoss
- modernes Badezimmer mit Wanne
- Fliesen im Bad
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- neues modernes Gäste- WC
- tapezierte und gestrichene Decke

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1978
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.048 €
Kaltmiete
7,27 €/m²
589 €
Nebenkosten
264 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
195 €
Kaution
1767 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 589,00 EUR

Lage

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Knappenstraße 55ObermarxlohDuisburg (47167)
Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte 4 Etagen

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel FilbertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26MH78Z5F3N1
Referenznummer: 3168-83-M
MediumRectangleTop
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