Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Havixbeck - Flexibilität trifft Sicherheit
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum vom Eigenheim! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Havixbeck wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise. Mit 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von 172 m² bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihre Familie. Das 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung.
Das Konzept dieses allkauf Ausbauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz oder teilweise selbst zu übernehmen und Ihrem Zuhause dadurch eine ganz persönliche Note zu verleihen. Sie bestimmen das Tempo und die Intensität Ihrer Mitarbeit - ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER die Profis von allkauf beauftragen, als AMBITIONIERTER teilweise selbst Hand anlegen, oder als HEIMWERKER maximale Kostenersparnis durch vollständige Eigenleistung realisieren. Alle drei Dienstleistungspakete stehen Ihnen zur Auswahl und können gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das HEIMWERKER-Paket bietet dabei die maximale Kostenersparnis.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
413469 €413.469 €
2.403,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
463.374 €1
Kaufpreis
413.469 €
Kaufnebenkosten
49.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.202 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.761 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havixbeck (48329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Havixbeck, einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Region bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Havixbeck ist bekannt für seine naturnahe Lage, die Nähe zum Münsterland und seine familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur vor Ort mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen ist hervorragend. Zugleich haben Sie Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: von Rad- und Wanderstrecken über kulturelle Angebote bis hin zu Naherholungsgebieten. Die Nähe zur Stadt Münster bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Gastronomie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12
