Bungalow zum Kauf

299400 €299.400 €

3.185 €/m²

4 Zimmer  •  94 m²  •  980 m² Grundstück

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Graal-Müritz (18181)

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Dieser Ferienbungalow in Graal-Müritz vereint eine der gefragtesten Lagen an der Ostsee mit einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger, sich ein Objekt mit großem Entwicklungspotenzial zu sichern. Nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sich ideal für die Gestaltung einer modernen und einladenden Ferienunterkunft eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Küchenbereich, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum, sodass sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet sind.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Bungalows und begeistert mit einem Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie mit einem bodentiefen Fenster, das den Raum mit Licht durchflutet und einen fließenden Übergang auf die Terrasse schafft. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Urlauber sofort anspricht und zum Verweilen einlädt.

Der grüne Garten rundet das Gesamtbild harmonisch ab und bietet viel Raum für Erholung, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch zusätzlicher Mehrwert für zukünftige Gäste geschaffen werden kann.

Der Innenbereich des Bungalows befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch genau dadurch die Chance, eine maßgeschneiderte Ferienimmobilie zu entwickeln, die sich klar am Markt positioniert und langfristig attraktive Einnahmen generiert.

Bitte beachten Sie, dass die Nutzung ausschließlich der Ferienvermietung vorbehalten ist, wodurch sich diese Immobilie gezielt an Kapitalanleger richtet, die von der konstant hohen Nachfrage in dieser beliebten Urlaubsregion profitieren möchten.

Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern