Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

330000 €330.000 €

6.600 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  EG

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Strandstraße 3, Kellenhusen (23746)

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Diese gepflegte und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in hervorragender Lage direkt an der Seebrücke im Ostseebad Kellenhusen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage und eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten Zustand. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und ist mit einer integrierten Küchenzeile sowie einem Essbereich ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, teilweise mit Blick auf die Ostsee.

Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schaffen.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen als auch zur späteren Eigennutzung. Dank der hervorragenden Lage direkt an der Promenade von Kellenhusen besteht eine konstant hohe Nachfrage in der Ferienvermietung.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit, eine strandnahe und vielseitig nutzbare Immobilie in einer der gefragtesten Lagen an der Ostsee zu erwerben.

Sonstiges Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI"
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen.

-die Übergabe ist gem. Absprache möglich.

-Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.

Mee(h)r Makler Immobilien GmbH
Strandstraße 2
23747 Dahme
01741633418
info@meehrmakler.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 003, Gemarkung: Kellenhusen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.05