Reihenendhaus zum Kauf
285000 €
2.693 €/m²
4 Zimmer • 105,8 m² • 292,8 m² Grundstück • frei ab sofort

** Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Stellplatz, in strategisch guter und ruhiger Lage in Jesteburg

Hier sucht ein Reihenendhaus, mit geschickt und sinnvoll aufgeteilten, rund 106 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Etagen, einem nach Süd-Westen ausgerichteten, hübschen Garten, einer Garage und einem davor befindlichen Stellplatz, in ruhiger und geostrategisch guten Lage, neue Nutzer.

Es bietet einer Familie ausreichend Platz und ermöglicht auf Wunsch auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin könnte sich lohnen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
292,8 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.693 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Korndiek 32, Jesteburg (21266)

Mikrolage:
Das Objekt liegt in zentrumsnaher, ruhigen und verkehrsgünstigen Lage von Jesteburg.

Makrolage:
Jesteburg mit ca. 7.800 Einwohnern, liegt im nördlichen Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und öffentliche Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut.

Weitere Informationen

Detailangaben B A U - , O B J E K T A R T
Reihenendhaus in Massivbauweise, mit Terrasse, Garten, Garage (Baujahr ca. 1974)

O B J E K T A U F B A U (derzeitige Nutzung)
- Teilkeller (ca. 33 qm), Heizungs-, und Werkraum, Abstellraum
- Erdgeschoss (ca. 44 qm), Flur, Diele, Gäste-WC, Essbereich, Küche, Wohnzimmer
- Obergeschoss (ca. 42 qm), Speisekammer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
- Dachgeschoss (ca. 20 qm), Schlafzimmer

G R Ü N D U N G
Stahlbetongrundplatte-, bankette

K E L L E R
Teilkeller

B Ö D E N
Schwimmender Estrich. Textilbelag (Wohnräume) und Fliesen (Küche, Bad)

D E C K E N
Stahlbeton, Holzbalken im Dachgeschoss

T R E P P E N
Naturstein auf offener Stahlkonstruktion mit Stahlgeländer

F A S S A D E
Putzfassade, teilweise mit Verblendung (Schiefer)

D A C H
Schrägdach auf Deckenbalken mit Bitumenbahnen

F E N S T E R
Naturholz-, Drehkipp-, teils Schwingfenster mit Isolierverglasung (Ursprungsjahr, guter Zustand)

H E I Z U N G
Gaszentral-, mit Warmwasserspeicher und Wandheizkörpern (2019)

B A D E Z I M M E R
Wannenbadezimmer mit Waschtisch und Stand-WC (Ursprungsjahr, guter Zustand)

K Ü C H E
Einbauküche, ohne Elektrogeräte (Erneuerungsbedürftig)

H A U S T E C H N I K
Anschluss Datenübertragung: Im Klärung

P K W - S T E L L F L Ä C H E N
Garage: 1, Freifläche vor Garage: 1, Besucherstellplätze: Vorhanden

O B J E K T U M F E L D
Wohngebiet, ruhige Lage

O B J E K T S T A T U S
Unbewohnt, geräumt

B A U R E C H T
Kein Denkmalschutz, kein Erbbaurecht, keine kommunalen Beiträge offen Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Hinweise Die Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf den Angaben unserer Auftraggeber, weshalb hierfür keine Haftung übernommen werden kann.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Falls auch Sie Ihre Immobilie vermieten, oder verkaufen wollen und sowohl Wert auf Professionalität und Engagement, als auch auf einen persönlichen und empathischen Kontakt legen, dann sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung