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496.899 €
4 Zimmer  •  204 m²  •  654 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
496899 €
2.436 €/m²
4 Zimmer  •  204 m²  •  654 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Remscheid - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft flexible Gestaltung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Remscheid bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² und einem 654 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die hochwertige Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Merkmale

  • 654 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt zu niedrigeren Energiekosten sowie einem angenehmen Raumklima bei. Die bauliche Qualität umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Zu den weiteren Highlights zählen die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, die für optimalen Wohnkomfort sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
496899 €
2.435,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.134 €1
Kaufpreis
496.899 €
Notarkosten (1,5%)
7.453 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.298 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LüttringhausenRemscheid (42899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie verfügen schon über ein Baugrundstück?
Dann setzen wir Ihr Bauvorhaben gerne genau dort um, wo Sie möchten.

?? Noch auf Grundstückssuche?
Mit unserem exklusiven Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv, effizient und persönlich bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Bedingungen gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückskosten:
Etwa 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

?? Wie funktioniert das allkauf-System?
Ihr Vorteil: Die Nebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück, nicht das Gesamtprojekt. Damit sparen Sie bis zu 40.000?EUR und können das Budget gezielt für Ihr Haus einsetzen.

?? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch - gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - auch bei Ihrem individuellen Doppelhausprojekt. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Als nachhaltiger Anbieter verwenden wir Holzrahmenbauweise für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Finden Sie mit allkauf Ihr perfektes Doppelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Davut GürsoyDein Kontakt
Online-ID: 26MK8UGD8YHW
Referenznummer: 4300-10-kw18-168833
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