8 Zimmer • 150 m² • 460 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €375.000 €
2.500 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 460 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Jugendstilvilla mit viel Charme
Dieses geräumige Haus im Herzen von Stade bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Insgesamt 8 Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, Homeoffice oder Hobbyräume.
Die moderne Badezimmerausstattung sowie zwei separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Ein vorhandener Kamin schafft besonders in der kälteren Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.
Das im Jahr 1914 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen soliden Bauzustand und verbindet den Charakter eines Altbaus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die zentrale Lage im Herzen von Stade rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
460 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harsefelder Straße 66, Stade (21680)
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine freundliche Nachbarschaft legen. Die Bushaltestelle Sachsenstraße (West) ist bequem in nur 60 Metern erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Stade ist 1.000 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Für den täglichen Bedarf steht ein Penny-Supermarkt nur 210 Meter entfernt zur Verfügung, während der katholische Kindergarten St. Nikolaus in 145 Metern Entfernung liegt und den kleinen Bewohnern einen kurzen Weg zur Betreuung bietet. Die Realschule Camper Höhe ist zudem in 300 Metern erreichbar, was Ihnen und Ihren Kindern eine stressfreie Anreise zur Schule ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben diesen wohnlichen Vorteilen vereint das Haus alle Voraussetzungen für ein aktives Familienleben in Stade. Nutzen Sie die Vielseitigkeit dieses Familienhauses, um Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang halten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Stade wartet auf Sie!
Heizungsart:
Heizkoerper
