Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €
2.016 €/m²
6 Zimmer • 129 m² • 795 m² Grundstück

Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Oldesloe

Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Oldesloe Das hier offerierte Einfamilienhaus aus 1937 nebst Anbau und Garage aus 1963 befindet sich eingebettet auf einem ca. 795 m² großen Sonnengrundstück in Bad Oldesloe. Um wieder in neuem Glanz zu erscheinen, bedarf es einer vollständigen Kernsanierung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
795 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Vollumfänglich sanierungsbedürftig
- Teilweise Holzfenster, teilweise Kunststofffenster
- Fliesen, PVC und Teppichböden
- Vießmann Gas-Heizung aus 1980, nicht im Betrieb
- Kachelofen im Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer ohne vollständige sanitäre Einrichtung
- Zusätzliche Dusche im Zimmer des Anbaus
- Holztreppe
- Grundstück in Südausrichtung
- Vollunterkellert
- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.015,50 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

289.900 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

29.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.900 €

Provision für Käufer (3%)

7.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Oldesloe (23843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Alina SüringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MLSYDN4V3Y

Referenznummer: 216649

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