Attraktives Einfamilienhaus in Trittau - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie das Lichthaus 121 in Trittau. Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt mit 123 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Singles, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Genießen Sie den hellen offenen Wohnbereich und die Möglichkeit, eigene Einrichtungsideen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Merkmale
385 m² Grundstück
Das Lichthaus bietet zeitgemäße Ausstattung und Energiekonzept. Hochwertige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgt. Modernste Heiztechnik in Form einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Die Innenräume sind flexibel gestaltbar und bieten ein zeitloses Design. Zusätzlich enthalten sind Klingel- und Hauselektrik sowie Rollläden für zusätzlichen Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454746 €454.746 €
3.697,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.633 €1
Kaufpreis
454.746 €
Kaufnebenkosten
54.887 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.821 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.558 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trittau (22946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Trittau besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Supermärkte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten Fußweg zu erreichen, optimal für Pendler und Stadtbesucher.
Anbindung an größere Städte: Die Hansestadt Hamburg ist ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zu städtischem Leben.
Anbindung an Autobahnen: Die B404 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verkehrsanbindung zu umliegenden Verkehrswegen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
