Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in bester Lage von Alsdorf!
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in bester Lage von Alsdorf!
Diese ansprechende Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Alsdorf eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, lichtdurchflutete Zimmer mit einer durchdachten und idealen Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre im Dachgeschoss sowie klar getrennte Bereiche für Wohnen und Kochen, was ein komfortables und funktionales Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die im Hinterhof gelegene Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Garage
?Eigentumswohnung
?Kapitalanlage/Wohnen
?Ca. 65 m² Wohnfläche
?Leer stehend
?Klimaanlage
?Besucherparkplätze im Innenhof
?Drei lichtdurchflutete Zimmer
?Alle Fenster doppeltverglast
?Ideale Raumaufteilung
?Küche und Wohnräume getrennt
?Kellerraum vorhanden
?Garage im Hinterhof vorhanden
?Gute Infrastruktur: Öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schule in unmittelbarer Nähe
?uvm.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.880 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 0,75 km Dist. Grundschule: 1,2 km Dist. Realschule: 1,3 km Dist. Gymnasium: 1,10 km Dist. Autobahn: 6,10 km Dist. Zentrum: 3,2 km
Die Lage in Alsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Aktuell befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten im Bau, was die Region noch attraktiver für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz vom Zentrum: 3.20
