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Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH
446.325 €
3 Zimmer  •  131,6 m²  •  615 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
446325 €
3.392 €/m²
3 Zimmer  •  131,6 m²  •  615 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Bornhöved - modern, lichtdurchflutet und perfekt geplant

Dieses wunderschöne Doppelhaus in Bornhöved wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 131,60 m² auf einem großzügigen Grundstück von 615 m² bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Architektur mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 25 Grad überzeugt durch klare Linien und eine zeitgemäße Ästhetik. Der zweigeschossige Giebel-Erker sorgt für eine großzügige Raumgestaltung, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss einladende und lichtdurchflutete Wohnräume schafft. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die große Terrassenüberdachung ist ein weiteres Highlight, das dir ermöglicht, die Natur zu genießen, ohne vom Wetter abhängig zu sein. Hier kannst du entspannt im Freien essen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung genießen.

LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche wird nach deinem Grundriss maßgeschneidert und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt, kannst Zeitpläne einsehen und alle wichtigen Dokumente verwalten.

Das I-KON-System von LivingHaus vereint nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Zudem hast du die Möglichkeit, von unserem Zuhause-Darlehen zu profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht.

Das Zuhause-Paket sorgt zudem dafür, dass du von Anfang an in einem modernen und stilvollen Ambiente leben kannst. Alle Innenausbaumaterialien - von den Böden bis zu den Sanitäranlagen - sind hochwertig und perfekt aufeinander abgestimmt. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir unser DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, gemeinsam mit Fachleuten deinen Innenausbau zu gestalten. In nur drei Tagen erlernst du praxisnahe Tipps und Tricks, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu vollenden.

Dein neues Zuhause in Bornhöved ist somit nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum, der dir die Freiheit und Flexibilität bietet, ihn zu deinem persönlichen Traumhaus zu machen.

Merkmale

  • 615 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung:

- Ein modernes Satteldach mit optimaler Dachneigung für eine angenehme Raumhöhe.
- Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zur Natur.
- Eine individuell gestaltete Traumküche, die auf deine Wünsche abgestimmt ist und hochwertige Technik bietet.
- Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt fix und fertig geliefert werden.
- I-KON - Intelligentes Bauen für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.
- DIY-Ausbau-Coaching, das dir hilft, dein Zuhause selbst zu gestalten.

All das und mehr macht dein zukünftiges Zuhause zu einem einzigartigen Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 11

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
446325 €
3.391,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.197 €1
Kaufpreis
446.325 €
Notarkosten (1,5%)
6.695 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.011 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.232 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bornhöved (24619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bornhöved bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Bornhöved, die für ihre familiäre Atmosphäre und die individuelle Förderung der Kinder bekannt ist. Einkaufsmärkte wie ALDI und EDEKA sind nur wenige Minuten entfernt und decken deinen täglichen Bedarf ab. Für die Gesundheitsversorgung gibt es eine gute Anbindung an Ärzte und Apotheken in der Umgebung.

Die Natur rund um Bornhöved lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahgelegenen Seen, wie der Bornhöveder See, sind ein beliebter Ort für Wassersport und Erholung. Für Pendler ist Bornhöved ideal gelegen, da die Autobahn A21 in kurzer Zeit erreichbar ist und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut ist. So bist du schnell in den größeren Städten wie Kiel oder Lübeck und kannst das Beste aus deinem Leben in Bornhöved und Umgebung herausholen. Das gesamte Umfeld ist kinderfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 131,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH
Keine Telefonnummer hinterlegt
Postfach 12, Handewitt 24981
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26MPTJLUUCY2
Referenznummer: 30767-4651
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