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199.800 €
4,5 Zimmer  •  150 m²  •  934 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
199800 €
1.332 €/m²
4,5 Zimmer  •  150 m²  •  934 m² Grundstück

***CHARMANTES EINFAMILIENHAUS AM STADTRAND***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit seiner einladenden Atmosphäre und großzügigen Raumgestaltung begeistert.
Dieses, im Jahr 1980 erbaute Haus, bietet auf 150 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnerlebnis.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Einbauküche, finden Sie hier ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Im Erdgeschoss lädt ein schöner, heller Wohnraum mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten zum Verweilen ein.
In jeder Wohnetage befindet sich ein Badezimmer, diese könnten bei Bedarf erneuert werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich unter anderem die Ölheizung aus den 90iger Jahren.

Das großzügige Grundstück von 934 m² erstreckt sich vor und hinter dem Haus.
Den Fernblick, den Sie vom Wintergarten aus genießen können, lädt zum Entspannen und Träumen ein.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 934 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
199800 €
1.332 €/m²
Provision für Käufer
4,76
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.919 €1
Kaufpreis
199.800 €
Notarkosten (1,5%)
2.997 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.133 €
Grundbucheintrag (0,5%)
999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Westerhäuser Straße 221Quedlinburg (06484)
Das Haus befindet sich am ruhigen Stadtrand von Quedlinburg und verbindet somit naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, denn der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Die ruhige Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause am Stadtrand von Quedlinburg suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Das Objekt bietet zudem Ausbaupotenzial, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg
Frau Constanze Sack
Frau Constanze SackDein Kontakt
Online-ID: 26MPUCQXB5EC
Referenznummer: 0-944
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