Familienfreundliches Lichthaus 152 in Lauenburg - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie das lichtdurchflutete Lichthaus 152, das nicht nur durch seine Sonnenlicht durchfluteten Räume besticht, sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von 164 m². Ideal für Familien, bietet dieses Einfamilienhaus ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den eigenen Garten und eine einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser besonderen Wohnatmosphäre zu werden. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
556 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, während eine Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe für zeitgemäßen Komfort sorgen. Die hochwertigen Materialien, darunter ein massives Mauerwerk und hochwärmedämmende Porenbetonaußenwände, garantieren eine energetisch effiziente Bauweise. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Rollläden, Photovoltaik-Vorrüstungen und moderne Sanitäranlagen schaffen ein behagliches Umfeld für die ganze Familie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479576.4 €479.576,40 €
2.924,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.461 €1
Kaufpreis
479.576 €
Kaufnebenkosten
57.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.194 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.172 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauenburg (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Sie wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und gute Freizeitangebote sind in der Nähe. Die örtlichen Supermärkte sind bequem erreichbar und machen die alltäglichen Besorgungen einfach.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Lauenburg bietet Ihnen eine zentrale Lage mit einer Anfahrt von ca. 30 Minuten nach Hamburg, was für Pendler ideal ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A24 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten, sodass Sie schnell auf die Straßen gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
