Individuelles Wohnglück in Haltern am See - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Haltern am See bietet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Durch die individuelle Planung können alle Details nach Ihren Vorstellungen realisiert werden - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Erleben Sie ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.
Merkmale
467 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Präferenzen ausgewählt, wobei Ihnen eine große Vielfalt hochwertiger Materialien zur Verfügung steht. Ob warmer Echtholzboden, pflegeleichter Vinylbelag oder eleganter Fliesenboden - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik mit langlebiger Qualität und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Niedrigenergie-Standards sorgt und Ihnen zugleich niedrige Energiekosten garantiert. Das Haus entspricht den energetischen Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards und unterstützt so aktiv den Umweltschutz und nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
559999 €559.999 €
3.080,47 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
627.591 €1
Kaufpreis
559.999 €
Kaufnebenkosten
67.592 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamm-Bossendorf, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haltern am See bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort - ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zahlreiche Seen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein und machen den Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
