Wunderschönes Hammergrundstück für Ihr neues Traumhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Hammergundstück mit ca. 520 qm zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus an. Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 18m breit, und besitz eine Länge von ca. 17m . Bitte beachten Sie den Bebauungsplan, der beiliegend ist. Es gibt festgelegte Baufelder (siehe Teilungsentwurf). Ein Teilungsentwurf liegt anbei.
Auf dem Grundstück befindet sich wenig Baumbestand und 1 alter Schuppen aus Nirostablechen. Weiterhin gibt es einen hölzernen Carport im hinteren Teil. Die Teilungs- und Abrisskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Es ist straßenseitig erschlossen.
Die auf der Einfahrt stehende Garage wird durch den Verkäufer beseitigt, Der Teilabriss des Nebengebäudes linkerhand, gemäß Teilungsentwurf erfolgt auch durch den Eigentümer.
Merkmale
523 m² Grundstück
TOP Lage in Mahlsdorf nahe U-Bahnhof Hönow - kurzfristig bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - gebietstypische GRZ 0,2 / GFZ 0,4 - straßenseitig erschlossen. Ohne Altbestand an massiven Gebäuden.
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
344,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.426 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
6.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im malerischen Berlin-Mahlsdorf, einem Stadtteil, der für seine idyllische Atmosphäre und die perfekte Verbindung aus Stadt- und Naturnähe bekannt ist. Mahlsdorf besticht durch sein grünes Umfeld, zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. - begehrte Wohnlage in Berlin-Mahlsdorf - ideale Verbindung von Stadtnähe und naturnahem Ambiente - grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten - gute Anbindung an die Berliner Innenstadt per ÖPNV und Autobahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vor der Besichtigung benötigen wir von Ihnen noch einen Bonitätsnachweis. Gerne kann ein Kollege von der Postbank Finanzberatung einen unverbindlichen Check mit Ihnen durchführen (auch digital möglich). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=IWcijYKrQHOq39m1tY0 Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundenden Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Plaksin Selbstständige Immobilienberaterin Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin E-Mail: tatjana.plaksin@db.com Telefon: 03342 6529037
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin
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Bundesland: Berlin
