Reihenendhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.409 €/m²

4 Zimmer  •  124,1 m²  •  301 m² Grundstück

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Lingen (49809)

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Dieses gepflegte Reihenendhaus in attraktiver Lage von Lingen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente sowie einen liebevoll gestalteten Gartenbereich. Die Immobilie bietet genau den Platz, den sich Paare oder Familien wünschen - verbunden mit einem angenehmen Wohngefühl und bereits vorgenommenen Modernisierungen.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Blick in den Garten eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine offene, freundliche Ausstrahlung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Nutzflächen im Keller.

Die überdachte Aluminium-Terrasse und der gepflegte Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Freien zu genießen - sei es beim Frühstück unter freiem Himmel oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Das Dach wurde bereits im Jahr 2008 umfassend erneuert und in diesem Zuge fachgerecht gedämmt.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand. Ein Zuhause mit Charakter, solider Substanz und einer Wohnqualität, die bereits beim Betreten spürbar wird.

Sonstiges Auch in Hinsicht auf Modernisierungen wurde bereits einiges vorgenommen: Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten sowie zeitgemäßen Zustand. Das Dach wurde 2008 erneuert, der Großteil der Fenster wurde 2015; beidesträgt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Einbauküche wurde etwa 2019 eingebaut und fügt sich modern und funktional in das Gesamtbild der Immobilie ein.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand - ein Zuhause, bei dem man spürt, dass es laufend sorgfältig gepflegt wurde.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird im Rahmen einer Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 67,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.09, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 8.11, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz vom Zentrum: 3.00