Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.075.000 € 4 Zimmer 136 m² Bogenhausen München 81929

Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1075000 €
7.904 €/m²
4 Zimmer • 136 m²

Große Eigentumswohnung mit Garten in München-Daglfing

Renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Garagenstellplatz in schöner Wohnlage Allgemeines: - Die Wohnung ist seit 01/2021 vermietet - Umfangreiche Renovierung im Jahr 2020 - Kunststofffenster mit elektrischen Rollos (außer Nordseite) - Gaszentralheizung (BJ 1995) - Wärmeversorgung über Heizkörper - Zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer (1. OG) - Kabel- und Telekomanschluss im Haus - Winterdienst im Wechsel; Treppenhausreinigung von extern - Ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage gehören zur Wohnung

Merkmale

vermietet
1 Geschoss
Garage
3 WCs, Gäste-WC
2 Balkone
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

1075000 €

7.904,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.159.710 €1

Kaufpreis

1.075.000 €

Kaufnebenkosten

84.710 €

Notarkosten (1,5%)

16.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

37.625 €

Provision für Käufer (2,38%)

25.585 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bogenhausen, München (81929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Ruhige Lage in einer Anliegerstraße im Wohngebiet - Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind vor Ort - Busanbindung vorhanden (Linien 183, 188 und 189) - Gute Anbindung an die Autobahn A94 und zum Messegelände - Entfernung zum S-Bahnhof „München-Daglfing“ ca. 400 m - Entfernung in die Innenstadt (Marienplatz) ca. 7,9 km

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Über den Anbieter

Huber Immo & Bau GmbH

Hubmaierstrasse 2 a, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias HuberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MUIFH9I43H

Referenznummer: 4303/2