Kurzbeschreibung
2 Zimmer-ETW
Objekt
Diese gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der schönen Terrasse, befindet sich im Erdgeschoss einer 1993 erbauten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus 72 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,25 m² Küche ca. 4,97 m² Bad/WC ca. 4,65 m² Schlafen ca. 17,56 m² Diele ca. 5,46 m² Terrasse ca. 5,62 m²
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Tiefgarage
Holzfenster mit 2-fach-Verglasung Laminat- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung Bad ohne Fenster Kelleranteil TG-Stellplatz Aufzug Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.572,71 €/m²
Hausgeld
286 €286 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Süden der Stadt Straubing, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung, viele weitere Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind ca. 1,5 km entfernt in der Landshuter Straße. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 286,00, wovon € 200,23 auf dem Mieter umlagefähig sind.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
