Reihenmittelhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

2.575 €/m²

6 Zimmer  •  134 m²  •  332 m² Grundstück

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Egestorf, Barsinghausen (30890)

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Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in attraktiver Wohnlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem 332 m² großen Eigentumsgrundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche, die über einen direkten Durchgang mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die großen Fensterflächen verfügen über elektrische Jalousien und führen direkt auf die Südterrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad wurde 2010 erneuert und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereich.

Zum Angebot gehört außerdem eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof.
Die Garage sowie die Gemeinschaftsflächen befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Der Erbpachtzins beträgt jährlich 190,00 €.
Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet ist ein Eigentumsgrundstück.

Dieses Reihenmittelhaus verbindet solide Bauqualität mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012