Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 steht für eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur und durchdachtem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 135 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Im Erdgeschoss verbindet die intelligente Raumaufteilung Wohn- und Arbeitsbereiche, sodass Sie berufliche Aktivitäten und privates Leben geschickt miteinander vereinen können. Das Obergeschoss überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Individualräumen, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte schaffen. Die geradläufige Treppe fungiert dabei nicht nur als Verbindungselement, sondern als stilvolles Designelement, das bereits beim Betreten des Hauses einen besonderen Eindruck hinterlässt. Das Satteldach in einer von zwei eleganten Varianten rundet das architektonische Konzept ab und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht Ihren Hausbau zum entspannten Erlebnis. Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten vom Fundament bis zum Innenausbau, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Belastungen oder Planungssorgen beziehen können. Diese Rundum-Betreuung spart Zeit und Nerven und garantiert eine präzise Umsetzung Ihrer Wünsche mit hoher Qualität und Liebe zum Detail. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur durch seine Bauweise, sondern auch durch sein Wohlfühlambiente überzeugt.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für innovative Fertighäuser, die mehr sind als bloße Gebäude. Jedes Haus ist Ausdruck von Geborgenheit, Familie und Zukunft. Als einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands mit über 80.000 gebauten Häusern verbindet Bien-Zenker modernste Technik mit wohngesunden Materialien und individueller Beratung. So wird jedes Projekt zu einem maßgeschneiderten Traumhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt ist und Generationen überdauert.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
873 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf durchdacht gestalteten Zimmern auf einer Wohnfläche von 135 m² ausreichend Raum für Familienleben, kreative Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Die zwei Etagen sind geschickt miteinander verbunden, um eine klare Trennung zwischen dem aktiven Wohnen im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss zu gewährleisten. Diese intelligente Aufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Freiräume ermöglicht.
Besonders beeindruckend ist die lichtdurchflutete Gestaltung der Räume, die durch die geradläufige Treppe ergänzt wird und jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die zwei attraktiven Satteldach-Varianten fügen sich elegant in das Gesamtbild ein und unterstreichen die moderne Architektur. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit und verbinden Innen- mit Außenbereich. Die Lage auf einem 873 m² großen Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung im privaten Umfeld.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Fundament bis zur letzten Schraube und sorgt für einen reibungslosen Ablauf, der Ihnen Zeit und Aufwand erspart. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Ihr neues Heim mit höchster Präzision und Qualität entsteht. Mit dieser Ausbaustufe ziehen Sie ein, sobald alles fertig gestellt ist - ohne zusätzliche Eigenleistungen oder Koordinationsaufwand. So wird der Traum vom Eigenheim für Sie besonders komfortabel und sorglos realisiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
509000 €509.000 €
3.770,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
562.801 €1
Kaufpreis
509.000 €
Kaufnebenkosten
53.801 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lahr (56288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lahr besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ihres zukünftigen Bien-Zenker Zuhauses. Bildungseinrichtungen aller Stufen sind gut erreichbar, sodass Familien mit Kindern optimale Voraussetzungen für eine umfassende Ausbildung vorfinden. Zahlreiche Ärzte, Gesundheitszentren und Apotheken gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote laden dazu ein, den Alltag abwechslungsreich und komfortabel zu gestalten.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht bequeme Verbindungen zu nahegelegenen Städten. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. So verbindet Ihr neues Zuhause in Lahr ruhiges Wohnen mit bester Erreichbarkeit und vielfältigen Optionen für Arbeit, Bildung und Freizeit.
