Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €

3.575 €/m²

5 Zimmer  •  106 m²

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Waiblingen (71334)

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Diese gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnkomplex und wird aktuell durch den Eigentümer teilweise renoviert. In mehreren Räumen wurden bereits moderne Linoleumböden verlegt, die den Wohnräumen eine moderne und gepflegte Atmosphäre verleihen. Zusätzlich werden im Badezimmer, im Flur sowie in der Küche neue Fliesen eingebaut, wodurch die Wohnung Schritt für Schritt optisch aufgewertet wird.

Im Fokus stehen insbesondere der großzügige Grundriss, die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein PKW-Außenstellplatz auf einer Freifläche gegenüber dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf dem Hausflur sowie ein großzügiger Kellerraum.

Das Gebäude wird über eine Stromheizung beheizt.

Fazit:
Eine attraktive Wohnung für Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Platz, laufende Modernisierungen und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

Hinweis:
Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung erstellt und zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsvarianten.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.62, Distanz zum Gymnasium: 4.71, Distanz zum Flughafen: 8.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.31, Distanz zur Autobahn: 15.50, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 13.07, Distanz zur Hauptschule: 8.02