++ Zwei sehr gut anfahrbare Einzelgaragen in gepflegter Tiefgarage zum Erwerb ++
Kurzbeschreibung
Zwei Einzelgaragen in gepflegter Tiefgarage
Objekt
Zwei abschließbare Garagen in gefragter Wohnlage von Köngen zu verkaufen ++
Die Garagen befinden sich in einer gepflegten, überschaubaren Tiefgarage (Baujahr ca. 1991) in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit und eignen sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Es ist auch ein EInzelerwerb möglich.
Durch die angespannte Parksituation in vielen Wohngebieten sind Garagenstellplätze gefragter denn je und bieten eine attraktive Vermietbarkeit sowie langfristige Wertstabilität.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
voll erschlossen
2 Stellplätze
Die Garagen befinden sich gleich nach der Einfahrt auf der rechten Seite und verfügen jeweils über einen Stromanschluss mit Beleuchtung sowie einen eigenen Stromzähler.
Die Garagentore sind manuell bedienbar. Im Innenbereich sind beide Garagen durch ein Gitter voneinander getrennt. Die rechte Garage verfügt zusätzlich über ein Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt.
Maße je Garage:
Breite: ca. 2,25 m Länge: ca. 5,25 m Höhe: ca. 2,00 m
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
73.332 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
3.332 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
3.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köngen (73257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Garagen befindet sich in einer ansehnlichen und familienfreundlichen Wohnstraße mit leichtem Verkehrs-aufkommen durch die eigenen Anwohner.
Die gepflegte Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilien-häusern sowie Außenstellplätzen.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken liegen nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage besonders alltagstauglich.
Auch für Freizeit und Erholung bietet Köngen viele Möglichkeiten: Spaziergänge entlang des Neckars, Spielplätze und Sportvereine im Ort sowie Ausflüge in die umliegende Natur sorgen für Abwechslung im Familienleben. Das Schloss Köngen mit seinem Kulturprogramm sowie das Römermuseum unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die B313 erreichen Sie die Autobahn A8 in nur ca. 5 Fahrminuten. In rund 8,7 km Entfernung liegt der Bahnhof Kirchheim unter Teck, von dem die S1 regelmäßig in Richtung Stuttgart - Herrenberg fährt - ideal für Berufspendler. Busverbindungen führen in die umliegenden Städte sowie zum S-Bahnhof (S1) Wendlingen mit Regionalbahnanschluss.
Insgesamt ein idealer Standort für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.
