MORGENSONNE - Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Jettingen
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Jettingen überzeugt mit ca. 58 qm Wohnfläche, einer durchdachten Aufteilung und einem Wohnumfeld, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohngefühl miteinander verbindet. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in solider Lage suchen.
Bereits beim Betreten zeigt sich, wie praktisch die Wohnung geplant wurde. Ein kleiner Windfang schafft einen gelungenen Auftakt und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Flur, der alle Räume direkt erschließt und kurze Wege innerhalb der Wohnung ermöglicht. Das schafft Struktur im Alltag und sorgt für eine angenehme Nutzung jedes einzelnen Bereichs.
Das Wohn und Esszimmer präsentiert sich offen, freundlich und in einer Größe, die verschiedenste Einrichtungsideen zulässt. Hier entsteht schnell ein wohnlicher Mittelpunkt für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder den ruhigen Start in den Tag. Direkt angeschlossen ist der überdachte Ostbalkon mit Blick ins Grüne und auf einen kleinen Teich. Dieser Außenbereich erweitert die Wohnung auf angenehme Weise und bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.
Die separate Küche verfügt über eine sehr gute Größe und bietet auf der linken Seite viel Arbeitsfläche für die tägliche Nutzung. Auch wer gerne kocht oder Gäste bewirtet, findet hier passende Voraussetzungen. Eine vorgesehene Aussparung für einen freistehenden Kühlschrank macht die Küchenplanung zusätzlich komfortabel. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und bietet auch mit größerem Mobiliar ein stimmiges Raumgefühl. Ein vorhandener großer Kleiderschrank kann auf Wunsch übernommen werden, was den Einzug erleichtert und zusätzlichen praktischen Nutzen schafft.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein angenehmes Platzangebot. Besonders praktisch ist das separate WC, das den Alltag komfortabel ergänzt.
Die Böden sind mit Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für wertvollen Stauraum. Beim Kauf der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.
Auch das Gesamtbild der Wohnanlage ist überzeugend und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Der ansprechend angelegte Außenbereich mit kleinem Teich trägt zur ruhigen Atmosphäre bei. Eine geplante Modernisierung des Treppenhauses unterstützt darüber hinaus die langfristige Werterhaltung der Gesamtanlage und spricht für einen vorausschauenden Umgang mit der Immobilie.
In Summe bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket aus guter Aufteilung, gepflegtem Zustand, attraktivem Balkon, praktischen Nebenflächen und einer Lage, die sowohl für den eigenen Lebensmittelpunkt als auch für eine nachhaltige Investition interessant ist.
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