Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

648681 €648.681 €

3.980 €/m²

5 Zimmer  •  163 m²  •  178 m² Grundstück

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Bergheim, Augsburg (86199)

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Sie planen präzise, denken langfristig und wollen beim Hausbau genau wissen, was Sie bekommen - und was nicht?

Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen genau das: ca. 163 m² Wohnfläche auf drei Etagen, als Ausbauhaus übergeben - mit klar definiertem Leistungsumfang und maximalem Spielraum für Ihre Eigenleistung.

Was Schwabenhaus liefert, ist präzise dokumentiert: Das Haus wird außen vollständig fertiggestellt - Fenster, Haustür, Dach, Fassade, Spenglerarbeiten. Die Wände sind rundum fertig - vollständig gedämmt und beplankt, keine Nacharbeit, Sie starten direkt durch. Decken und Dachschrägen ebenfalls vollständig gedämmt. Bodenplatte inklusive Dämmpaket. Holztreppe vom EG ins ausbaufähige OG/DG.

Was Sie selbst übernehmen: Heizung, Elektro, Sanitär, Estrich und Innenausbau - nach Ihrem Standard, in Ihrem Tempo, nach Ihrem Geschmack. Wer mehr möchte, kann feinstufig in eine höhere Ausbaustufe wechseln - bis hin zu schlüsselfertig.

Grundriss: EG mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie kleinem Bad. OG mit zwei Kinderzimmern, Gäste-/Bürozimmer und Bad. DG mit Elternschlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Qualitätssicherung: 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion, 16 Monate Festpreisgarantie, TÜV Rheinland Baubegleitung, Made in Germany.

Dahinter steht Schwabenhaus - seit über 55 Jahren und mehr als 25.000 Bauherren im Kern ein Unternehmen mit engagierten Menschen, die für Menschen bauen. Weil das der einzige Weg ist, wirklich gute Häuser zu bauen - und ein Zuhause entstehen zu lassen, in dem ihr Leben seinen Mittelpunkt hat. Wir sind persönlich, verbindlich, auf Augenhöhe - mitdenkend, mitwirkend und mitfühlend. Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause.

Sprechen Sie uns an - wir liefern Ihnen alle technischen Details, Grundrisse und Kalkulationsgrundlagen.

Sonstiges Ausbaustufe & Förderung
Eine Realisierung als KfW-förderfähiges Haus ist möglich - durch Wahl einer höheren Ausbaustufe. Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten - und zur Kombination mit der Landesförderung Bayern.

Planung & Begleitung
- Regionales Architektenteam
- Persönlicher Ansprechpartner in allen Projektphasen - und darüber hinaus
- Unterstützung bei Ausbaustufen-Wahl und Förderberatung

Projekthinweis
Projektiertes Neubauvorhaben in Verbindung mit dem angebotenen Grundstück. Baunebenkosten werden auf Anfrage konkret beziffert. Baustart kurzfristig nach Erwerb möglich.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1