Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

6.842 €/m²

2 Zimmer  •  38 m²  •  2. Geschoss

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Inzing (6401)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Inzing, Tirol! Diese charmante Dachgeschosswohnung in der 2. Etage bietet auf kompakten 38 m² ein gemütliches und durchdachtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem Kaufpreis von 260.000,00 € investieren Sie in eine gepflegte Immobilie, die ideal für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage geeignet ist.

Die Wohnung besticht durch zwei helle Zimmer ausgestattet mit Fenstern und Oberlichten, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft - perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum  Kochen ein. Das Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne,Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sorgt für Wohlfühlmomente und Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit herrlichem Berg-, Dorf- und Fernblick. Hier können Sie die frische Tiroler Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem unterstützt Solarenergie die nachhaltige Energieversorgung.

Für Ihren Komfort steht ein Parkplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Schritte entfernt - ideal für Jene, die Wert auf kurze Wege legen.

Diese kompakte Dachgeschosswohnung in Inzing vereint Komfort, Lage und Aussicht in perfekter Weise. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten der Tiroler Alpen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

 

Diese Immobilie bieten wir in Zusammenarbeit mit unserem Partner Riccabona Immobilien an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Innsbruck, die lebendige Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol, besticht durch ihre strategische Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Die Stadt, eingebettet im Inntal zwischen dem Karwendelgebirge und den Stubaier Alpen, ist ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Verkehr in der Region. Innsbruck verbindet urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv ist.

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Der Sieglanger in Innsbruck, oft mit Mentlberg [https://www.google.com/search?q=Mentlberg&oq=Infrastruktur+Sieglanger&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRifBTIHCAIQIRifBTIHCAMQIRifBTIHCAQQIRifBTIHCAUQIRifBTIHCAYQIRifBTIHCAcQIRifBTIHCAgQIRifBTIHCAkQIRifBdIBCjI3NDE5ajBqMTWoAgiwAgHxBVWJHwU4un2z&sourceid=chrome&ie=UTF-8&ved=2ahUKEwion_Dw4JqSAxXOBdsEHSm6IXwQgK4QegQIARAB] zusammengefasst, zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung (Inntalautobahn, Buslinie C), den wichtigen Sieglangersteg [https://www.google.com/search?q=Sieglangersteg&oq=Infrastruktur+Sieglanger&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRifBTIHCAIQIRifBTIHCAMQIRifBTIHCAQQIRifBTIHCAUQIRifBTIHCAYQIRifBTIHCAcQIRifBTIHCAgQIRifBTIHCAkQIRifBdIBCjI3NDE5ajBqMTWoAgiwAgHxBVWJHwU4un2z&sourceid=chrome&ie=UTF-8&ved=2ahUKEwion_Dw4JqSAxXOBdsEHSm6IXwQgK4QegQIARAD] für Radfahrer/Fußgänger über Inn und Autobahn aus.

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ERHÖHTE LEBENSQUALITÄT: Das Wohnumfeld in Sieglanger ist ruhig und grün, aber dennoch städtisch. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, da es eine Kombination aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen bietet.

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WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL: Eigentumswohnungen in zentralen Lagen wie Sieglanger haben oft ein gutes Wertsteigerungspotential. Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck ist aufgrund der beliebten Lage als touristische und wirtschaftliche Metropole tendenziell hoch.

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Vielseitig, autark, open-minded - so beschreibt ein junger Gastronom "sein" Wilten. Vom Hanfladen über das Traditions-Trachtengeschäft hin zum kleinen Lädchen, das wortwörtlich auf Honig fliegt, findet sich im südlichen Teil Innsbrucks allesamt wieder. So ist es nicht verwunderlich, dass sich Wilten mit seinem zentralen Wiltener Platzl über die Jahre hinweg zum Wohlfühlort von Jung und Alt manifestierte. Die Liebe zur örtlichen Historie und Wahrzeichen schaffen gemeinsam mit dem stetigen Wandel ein. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol