"Baugrundstück mit Altbestand in Sulzbach-Rosenberg-ideale Neubebauung"
Zum Verkauf steht ein ca. 341 m² großes Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg, Henneberg. Der Ortsteil Henneberg bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Versorgung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus in stark sanierungsbedürftigem Zustand, sodass ein Abriss und anschließender Neubau in Betracht gezogen werden sollte.
Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - ob modernes Einfamilienhaus oder kompakte Neubebauung nach Ihren Vorstellungen (vorbehaltlich Genehmigung).
Grundstück & Bebauung:
- Grundstücksgröße: ca. 341 m² - Aktuelle Bebauung: Bestandsgebäude (Abrissobjekt) - Bebaubarkeit: nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - vorbehaltlich Prüfung
Fazit: Ein interessantes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Energieangaben: Bj 1900, EA-BA, HZG Stückholz, 458,6 kWh/(m²a), EEK H
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Merkmale
341 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Besonderheiten
- Attraktive Lage in gewachsenem Wohngebiet - Ideale Größe für ein Einfamilienhaus - Perfekt für Bauherren oder Investoren - Individuelle Bebauungsmöglichkeiten - Ruhige Umgebung mit guter Anbindung
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
202,35 €/m²
Provision für Käufer
3.000,-€inkl. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
69.000 €1
Kaufpreis
69.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Sulzbach-Rosenberg (92237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulzbach-Rosenberg liegt am Ostrand der Fränkischen Schweiz im Oberpfälzer Jura.
Die Stadt zählt ca. 20.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die B14/B85, die A6 und dem Bahnhof sind die Städte Nürnberg und Amberg bestens zu erreichen.
Sämtliche Schulen, Ärzte sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.
Das historische Stadtzentrum Sulzbachs, mit der größten Schlossanlage Nordostbayerns, liegt erhöht auf einem Felsen. Unterhalb der Stadt fließt der Rosenbach, der vor Amberg in die Vils mündet
Weitere Informationen
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE52 97 48 07 365 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München WICHTIGER HINWEIS : Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3.000,-zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
