Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kropp
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kropp und bietet viel Platz für das Familienleben.
Im Jahr 2002 wurde das Haus durch einen Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum, sodass die Immobilie heute über insgesamt sechs Schlafzimmer verfügt. Diese Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der zentrale Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und schafft mit seinen großzügigen Flächen einen angenehmen Treffpunkt für den Alltag. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Mit einer Wohnfläche von rund 190 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und langfristige Wohnperspektiven.
Die Lage in Kropp überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Besonders im medizinischen Bereich ist der Ort gut aufgestellt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und weitere Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sind schnell erreichbar. Auch im schulischen Bereich bietet Kropp ein solides Angebot mit Grundschule und weiterführender Schule vor Ort, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Sie sind herzlich eingeladen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von Haus und Lage zu verschaffen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
671 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.092,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kropp (24848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kropp ist eine gewachsene Gemeinde im Kreis Schleswig Flensburg und bietet eine ruhige, gut organisierte Infrastruktur mit kurzen Wegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Auch eine gute medizinische Grundversorgung ist sichergestellt.
Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, Grünflächen und einer überschaubaren Verkehrsbelastung. Spazierwege, Felder und kleine Naherholungsbereiche liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu regelmäßiger Bewegung im Alltag ein.
Kropp verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B201 sowie der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Schleswig, Rendsburg und Flensburg. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm ruhig und übersichtlich. Die Lage verbindet Alltagstauglichkeit, Ruhe und eine Infrastruktur, die auf Sicherheit und langfristige Wohnqualität ausgelegt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 190,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
